Labākais kredīts dzīvokļa remontam

Labākais kredīts dzīvokļa remontam parasti ir tāds, kas jums ir reāli pieejams, tiek piedāvāts ar samērīgu gada procentu likmi, neierobežo jūsu izvēles brīvību remontdarbu laikā un neapgrūtina jūsu īpašumu ar ķīlu. No plašā aizdevēju piedāvājuma klāsta visus šos nosacījumus izpilda tieši kredīts mājokļa remontam un labiekārtošanai.

Kas ir kredīts mājokļa remontam un labiekārtošanai?

Kredīts mājokļa remontam un labiekārtošanai būtībā ir patēriņa kredīta veids, kas īpaši pielāgots dzīvokļa remonta projektu finansēšanai:

• pieejamā summa līdz 25 000 €;
• termiņš no dažiem mēnešiem līdz vairākiem gadiem;
• fiksēta procentu likme;
• nav vajadzīga pirmā iemaksa;
• nav nepieciešama ķīla vai galvotājs;
• nav jāiesniedz pirkumu čeki;
• nav nepieciešams dzīvokļa vērtējums;
• ātrs pieteikšanās un saņemšanas process;
• izmantojams gan remontam, gan mēbelēm un citiem saistītiem pirkumiem.

Cik daudz ieteicams aizņemties dzīvokļa remontam?

Parasti ieteicams aizņemties tikai tik, cik patiešām nepieciešams. Pat ja jūsu maksātspēja ļauj aizņemties vairāk, jāpatur prātā, ka par visu šo summu tiks aprēķināti procenti. Lai noteiktu pēc iespējas precīzāku summu dzīvokļa remontam, ieteicams sastādīt tāmi, kurā iekļauta:

• demontāža un telpu sagatavošana (veco apdares materiālu un mēbeļu izvešana, konteineru noma, telpu tīrīšana);
• būvmateriāli un apdares materiāli (precīzi aprēķināti nepieciešamajai kvadratūrai, bet ierēķinot nelielu rezervi);
• darbaspēka izmaksas (ieteicams veikt cenu aptauju un iegūt vairākus piedāvājumus);
• santehnika un elektroinstalācija;
• mēbeles un dekoratīvie dizaina elementi;
• vismaz 10-20% finanšu rezerve neparedzētiem izdevumiem.

Lai gan remonta kredīta gadījumā aizdevējs neprasīs iesniegt tāmi, tā nepieciešama jums pašiem, lai lieki nepārmaksātu par aizņēmumu.

Kāpēc ar paša uzkrājumiem parasti nepietiek?

Ja radusies doma par dzīvokļa remontu un apsvērti sākotnējie plānošanas darbi, noteikti esat mēģinājuši aprēķināt aptuvenās izmaksas. Lielākajai daļai Latvijas iedzīvotāju pilnas summas sakrāšana prasītu daudzu gadu disciplinētu noteiktas summas atlikšanu no algas. Ilgais gaidīšanas laiks nav vienīgā problēma. Krāšanas laikā inflācija dzēstu daļu uzkrātā, turklāt būvmateriālu un darbaspēka izmaksas turpinātu augt. Rezultātā jūs, visticamāk, īpaši neietaupītu uz dzīvokļa kredīta procentos samaksāto, bet visu šo laiku būtu spiesti dzīvot neremontētās telpās.

Jāņem vērā arī tas, ka plānots remonts nav vienīgais dzīvokļa remonta veids. Gadās saskarties arī ar situācijām, kad vajadzība pēc remonta piemeklē pēkšņi, piemēram, applūdušu telpu vai cita pēkšņa bojājuma dēļ. Šādos gadījumos ar standarta ikdienas finanšu drošības spilvenu parasti nepietiek.

Kur atrast izdevīgo kredītu dzīvokļa remontam?

Izdevīgāko kredītu dzīvokļa remontam var atrast divos galvenajos veidos: vēršoties tieši pie bankām un nebanku aizdevējiem vai izmantojot kredītu salīdzināšanas portālu Fixkredits.lv. Kredītu salīdzināšanas portāla priekšrocības:

• Ietaupīts laiks. Tā vietā, lai dienām ilgi atsevišķi aizpildītu pieteikumu katra aizdevēja vietnē, jūs aizpildāt vienu pieteikumu, ar kuru automātiski aptaujājat lielu skaitu aizdevēju.
• Personalizēti piedāvājumi vienuviet. Salīdzināšanas portāls apkopo jums sagatavotos piedāvājumus vienā pārskatāmā sarakstā, ļaujot tos ērti salīdzināt un pieteikties tikai visizdevīgākajam.
• Bez maksas un bez saistībām. Pieteikuma iesniegšana un piedāvājumu saņemšana salīdzināšanas portālos ir bez maksas un neuzliek pienākumu parakstīt līgumu.
• Pieeja izdevīgākām likmēm. Tā kā aizdevēji zina, ka viņu piedāvājumi tiek salīdzināti ar konkurentiem, tie ir motivēti piedāvāt maksimāli izdevīgas gada procentu likmes.

Lai atrastu pašu izdevīgāko no saņemtajiem piedāvājumiem, tos vajadzētu salīdzināt pēc galvenajiem parametriem:

• Gada procentu likme (GPL). Tā ir galvenais rādītājs kredītu salīdzināšanā. GPL atspoguļo reālās aizdevuma izmaksas procentos, jo tajā ir iekļauta ne tikai nominālā procentu likme, bet arī visi obligātie saistītie maksājumi.
• Kopējā atmaksājamā summa. Tā ir galējā summa eiro izteiksmē, ko jūs samaksāsiet aizdevējam visa termiņa laikā. Šis skaitlis visuzskatāmāk parāda reālo kredīta cenu.
• Līguma elastība un papildmaksas. Pievērsiet uzmanību izmaksām, kas nav iekļautas pamata maksājumā. Ir svarīgi zināt, vai aizdevējs piemēro augstu maksu par līguma grozījumiem un kādas ir iespējamās soda sankcijas dažādu neparedzētu notikumu gadījumos.

Kā samazināt nepieciešamā dzīvokļa kredīta apjomu?

Lai samazinātu nepieciešamā kredīta apjomu dzīvokļa remontam, galvenais ir precīzi nodalīt darbus, kuru veikšanai obligāti vajadzīgi profesionāļi, no tiem, kurus varat veikt paši, kā arī gudri plānot materiālu iegādi:

• Pārņemiet materiālu sagādi savās rokās. Celtnieki bieži piedāvā paši iepirkt materiālus, taču tas var nozīmēt materiālu iegādi par pilnu mazumtirdzniecības cenu vai pat ar meistara uzcenojumu, jo meistars ir izlēmis papildus nopelnīt arī uz materiālu iepirkumu. Ja paši sekojat līdzi būvmateriālu veikalu akcijām un pērkat flīzes, krāsas, grīdas segumus un santehniku izpārdošanu laikā, materiālu izmaksas varat samazināt pat par 20-40%.
• Veiciet daļu darbu pašu spēkiem. Uzticiet meistariem tikai to, ko paši nedrīkstat vai neprotat darīt. Demontāžas darbus, būvgružu iznešanu, sienu krāsošanu un mēbeļu salikšanu, visticamāk, varat veikt paši. Meistaru stundas likme demontāžai un krāsošanai ir dārgs veids, kā tērēt kredīta naudu.
• Atjaunojiet, nevis mainiet visu. Piemēram, ja esošie virtuves skapīšu korpusi ir labā stāvoklī, pasūtiet tikai jaunas durtiņas un rokturus. Koka grīdas bieži var noslīpēt un no jauna nolakot vai ieeļļot par daudz zemākām izmaksām nekā pilnīga jauna seguma ieklāšana.
• Pieprasiet meistariem detalizētu tāmi, kurā atsevišķi izdalīti materiāli un darbs. Tas mazinās iespēju, ka darbu veicēji nolemj kopējo tāmi noapaļot uz augšu vai tajā ieslēpt kādu lieku pozīciju.

Ilgtermiņa finansiālie ieguvumi pēc dzīvokļa remonta

Remonta izmaksas var šķist iespaidīgas, taču daļa no tām laika gaitā atmaksājas pašas. Jauni logi, kvalitatīva siltumizolācija un mūsdienīga apkures sistēma samazina komunālo maksājumu summu. Jo mazāk siltuma veltīgi aizplūst pa vecām šuvēm un plaisām, jo mazāk maksāsiet par apkuri katru ziemu.

Ja dzīvokli plānots izīrēt, atjaunots mājoklis ar jaunu virtuvi un vannasistabu ļauj noteikt augstāku īres maksu un piesaistīt uzticamākus īrniekus, kuri var atļauties labā stāvoklī esošu īpašumu. Savukārt, ja dzīvoklis kādreiz tiks pārdots, kvalitatīvs remonts ceļ jūsu nekustamā īpašuma vērtību, un dzīvokli varēsiet pārdot dārgāk.

Biežāk uzdotie jautājumi

Komentāri (8)

Atstāj savu komentāru:

Tava epasta adrese netiks publiski atspoguļota. Visi lauciņi ir obligāti!